塞尔维亚租房攻略

首先,有一个坏消息,那就是塞尔维亚短期租房并不方便。一般租房网站上的房子都是3个月起租的。

想找一个月之类的短期租房信息,建议使用Airbnb(爱彼迎),这有一个优惠注册链接,第一次注册的用户可以享受40美金的优惠。

Airbnb肯定会比下方推荐的租房网站要稍微贵一点儿,不过优点是灵活、方便,而且水电费等各种杂费都包含在内了。

下图为一个我的美国朋友订了一个月的一个豪华装修的单间,一个月大概750美元,仅供参考。

 

Facebook groups里偶尔也可能会有租房信息,不过信息并不多。

 

现在正式来讲最常用的用来租房的网站,一共有两个,一个是City Expert,另一个是Halooglasi。

 

先介绍一下City Expert(网址点这)。

优点有:

有全英文的界面,界面很好看,用起来也方便,有各种过滤选项(比如选择指定的价格区间、房间数、楼层数,暖气类型等等)。

 

缺点有:

没法直接联系房主,City Expert作为一个中介,在网站上并没有房主的联系方式,而是需要申请在指定的时间段看房,房主同意了之后,你才会收到一封电子邮件,上边有房主的联系方式。

一般租期至少6个月,也有少数3个月的。

虽然City Expert不收租客中介费,但是收房主中介费,羊毛出在羊身上,你懂的。

 

用法:

选择你喜欢的区域(可以直接在地图上选择),输入你能接受的价格范围,想要的楼层、暖气、房间数等等即可。

 

再介绍一下Halooglasi(网址点这)。

优点有:

可以直接联系房主(这样不但方便还可以避免中介费)。

上边房源更多,更有可能找到租期更短的房源。

 

缺点有:

界面难看,不支持英文(不过可以用比如Chrome浏览器的翻译整个网站的功能),有些房主不说英语。

 

总的来说,我觉得Halooglasi更适合租房,虽然我最后是在City Expert上找到的房子。

 

关于“heating”(暖气)

塞尔维亚作为一个“寒冷的”欧洲国家,在冬天是非常有必要有暖气的。个人建议选择有”electric heating”(电暖气)的房子

我目前住的地方是”central heating”(中央暖气),其实就是通热水的暖气片,缺点很多。每年10月15日才开通,今天是10月23日,暖气一直都不热,只有人体的温度,而最冷的一天已经低于10摄氏度了。我向房主抱怨,房主说刚开始不热属于正常……

Central heating每天只有早上7点到晚上10点开通,完全不合理,应该是晚上更冷,更需要暖气才对。

而且”central heating”即使是在像夏天一样很热的季节也要交钱,而且还挺贵的。我住的地方一个月就要大概7000 dinar(合人民币大概500元)。

总之,我目前对central heating非常不满意。推荐你用电暖气,这样非常灵活,需要的时候才用,只需要额外花电费。

 

关于租金:

通常需要一个月房租的押金。

一般一个像样的单间(studio)要300到400欧元一个月,(200到300欧一个月也能租到,只不过装修不够好罢了)。我租的一个很大的比较“豪华”的有卧室、客厅、厨房的房子要400欧元一个月,加上各种费用,一个月合500欧元左右。

有点儿小贵,其实我自己一个人完全不需要这么好的住处,但考虑到方便约姑娘来我家(我还幸运地住在警察局旁边,给姑娘更多的安全感),这个投资是值得的。

下图为我租的房子的图片,仅供参考。

 

推荐的居住区域有:

Stari Grad, Dorcol, Vracar, Savamala. 个人最喜欢的地方是Tasmajdan Park,这里有非常好的健身器材(完全免费),优美的环境,位置也很中心。

 

另外,租的房子最好有烤箱,我基本每天都在用烤箱做饭,很健康、方便。

 

基本就是这样,还有疑问可以留言,我好补充。

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